:

Comment budgéter la construction d'une maison ?

Table des matières:

  1. Comment budgéter la construction d'une maison ?
  2. Comment calculer le coût d'une construction ?
  3. Comment calculer la construction d'une maison ?
  4. Comment calculer le prix au m2 d'une construction ?
  5. Comment calculer le coût d'un bâtiment ?
  6. Comment chiffrer la construction d'une maison ?
  7. Quels sont les frais de notaire quand on fait construire ?

Comment budgéter la construction d'une maison ?

Les moyennes des prix au mètre carré habitable construit sont les suivantes :
  1. Pour une maison en kit : < 1 000 € le m².
  2. Pour une maison premier prix : environ 1 200 € le m².
  3. Pour une maison traditionnelle : > 1 500 € le m².
  4. Pour une maison contemporaine : > 1 800 € le m².

Comment calculer le coût d'une construction ?

Le plus simple pour estimer le coût de sa maison neuve est de se baser sur un prix au m² puis de le multiplier en fonction de la surface à construire. Pour un bâti traditionnel, le coût est souvent compris entre 1 000 € et 2 000 € le m².

Comment calculer la construction d'une maison ?

En moyenne, construire une maison neuve vous revient à 248 400 €. Un prix qui correspond à une maison de 120 m², bâtie sur un terrain de 934 m². Au mètre carré de plancher, cela équivaut à 2 070 €. Dans ce décompte, le coût de construction compterait pour 66 % (soit 172 500 €).

Comment calculer le prix au m2 d'une construction ?

Pas de soucis, la méthode de calcul ne change que très peu :
  1. Le sous-sol étant considéré comme une surface non habitable, nous allons donc multiplier la surface de celui-ci par le coût au mètre carré vu plus haut, divisé par deux.
  2. Nous allons aussi ajouter le coût de dalle supplémentaire à créer : 100€/m²

Comment calculer le coût d'un bâtiment ?

La nouvelle valeur du coût de construction doit être une valeur entière, arrondie à l'entier le plus proche. D'où une valeur de 1 472 euros HT/m² SHON = ()*1352 pour les bâtiments d'habitation.

Comment chiffrer la construction d'une maison ?

En moyenne, construire une maison neuve vous revient à 248 400 €. Un prix qui correspond à une maison de 120 m², bâtie sur un terrain de 934 m². Au mètre carré de plancher, cela équivaut à 2 070 €. Dans ce décompte, le coût de construction compterait pour 66 % (soit 172 500 €).

Quels sont les frais de notaire quand on fait construire ?

Les frais de notaire appliqués sur l'achat d'un terrain constructible sont généralement de 7 à 8 % du prix total de l'acquisition. De ce fait, si vous achetez un terrain 120 000 €, vous devrez compter un budget supplémentaire allant de 8 4 € pour couvrir les frais de notaire.